Нижний Новгород г, Агрономическая ул, 34

8 700 000 руб. Тип сделки: Продажа Тип недвижимости: Квартиры / Продажа Нижний Новгород г, Агрономическая ул, 34

Описание

Kиpпичный четыpeхэтажный дом 2012 года постpойки, в кoтоpом нaхoдится кваpтиpa имeeт цoкольный этаж и сocтoит из 10 квaртир. Pаcполoжeн на гpанице Сoвeтскогo и Hижeгорoдcкого рaйoнoв в сектope, пpеднaзначeннoм для индивидуальной жилoй заcтpoйки на улице Aгpонoмичeской пpи этом дом имеет статус многоквартирный (подходит под ипотечное кредитование). У дома есть своя благоустроенная огороженная территория под круглосуточным видеонаблюдением с зоной отдыха, беседкой и мангалом для барбекю. Квартира находится на 4 этаже, общей площадью 90 м2 (по документации площадь 62 м2), также есть подсобное помещение в цокольном этаже площадью 10 м2, которое Вы можете оборудовать по своему усмотрению, например, под хранение сезонных вещей. На первом уровне расположены: - холл (5 м2); - гостиная, совмещенная с кухней (25 м2); - спальня (13 м2); - детская (13м2); - совмещенный санузел (5 м2). На втором уровне (мансардный): - холл (10 м2); - спальня (10 м2); - кабинет (9 м2). С момента ввода дома в эксплуатацию в квартире никто не проживал, была выполнена финишная отделка (под поклейку обоев). Окончательный ремонт выполнен в феврале 2018 года из качественных материалов, межуровневая лестница и кухонный гарнитур изготовлены по индивидуальному проекту из натурального дерева, проведен высокоскоростной интернет и цифровое телевидение с возможностью просмотра в любой комнате. Покрытие пола первого уровня: плитка, ламинат. Покрытие пола второго уровня – ламинат. В санузле пол с подогревом. В квартире остается кухонный гарнитур с техникой, мебель для ванной, спальный гарнитур. В случае необходимости можно обсудить возможность оставить всю мебель, включая оборудование для цифрового телевидения и беспроводного интернета. Дом в непосредственном управлении собственников, то есть без ТСЖ и управляющей компании. Регистрация в квартире осуществляется на основании зарегистрированной индивидуальной домовой книги через УМВД по вопросам миграции. В квартире смонтирован двухконтурный котел Рrоthеrm Gераrd 23 МТV, обеспечивающий индивидуальное отопление и горячее водоснабжение в любое время года. Фактически ежемесячные платежи по данной квартире производятся исключительно за ресурсы: электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (заключены прямые договоры с поставщиками ресурсов). Стоимость оплаты ресурсов для семьи, состоящей из 5 человек составляет 3500 рублей в зимнее время и 1500-2000 рублей в летнее время ежемесячно. В шаговой доступности в радиусе 800 – 1000 м расположены: детский сад №395, детский сад №423, частный детский сад «Тридевятое царство», средняя общеобразовательная школа №46, средняя общеобразовательная школа №44 с углубленным изучением отдельных предметов, торгово-развлекательный центр «Жар-Птица», универсам «Нагорный», торговые ряды «Жар-Птица», Администрация Советского района и т.д. В настоящее время квартира находится на стадии снятия обременения в силу закона (ипотека).

Характеристики

  • Балкон/Лоджия
  • Элитное жилье
  • Газ в доме
  • Лифты в здании
  • Мусоропровод
  • Охрана здания
  • Мебель
  • Холодильник

Основное

  • Номер объекта:540848
  • Тип недвижимости:Квартиры
  • Комнат:4
  • Общая площадь:90.00 кв.м.
  • Жилая площадь:45 кв.м.
  • Площадь кухни:25 кв.м.
  • Материал стен:Кирпичный
  • Населённый пункт:Нижний Новгород г
  • Улица:Агрономическая ул
  • Номер дома:34
  • Этаж:4
  • Этажей в здании:4

Дополнительно

  • Куда выходят окна:Нет данных
  • Высота потолков (м.):Нет данных
  • Застройщик:Нет данных
  • Состояние дома:Нет данных

Расположение объекта

Видео-презентация

Номер объекта: 540848

Заявка на объект